Vente maison 549 900 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cannat (13760)

À acheter sur Saint-Cannat : Maison de 153m² sur 4610m² de terrain
La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette agréable maison d'une superficie de 153m² + 30m² de véranda sur une parcelle de 4610m², 4 chambres, garage et piscine.
Située dans le joli village dynamique de Saint-Cannat à environ 1500 mètres des commerces et écoles.
Implantée à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence vous saurez apprécier la vie dans un village agréable sans manquer de rien.
Construite en 1989 de façon traditionnelle, elle se compose comme suit : en rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 10m² - un séjour de 23,74m² ouvert sur un salon de 20,25m² - une cuisine indépendante de 12,60m² avec coin repas - une buanderie/cellier de 7,80m² - une véranda de 30m² donnant sur le jardin - deux chambres de 14,41m² et 11,57m² - une salle d'eau de 5,92m² et un toilette.
À l'étage, un palier donnant sur deux chambres de 11m2 dont une avec balcon - une salle d'eau de 5m².
Côté extérieur, un beau jardin plat verdoyant et arboré de 4610m2 à l'abri des regards n'attends que vous !
Une grande piscine traditionnelle à rénover et couverte par un abri.
Un garage de 24m² complète l'ensemble.
CONFORT : Cheminée - eau du canal de Provence - beau terrain - beaux volumes - proche centre-ville.
Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000
BELLE MAISON FAMILIALE !

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Prix de vente : 549 900 €

Prix au m² : 3 594 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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LA MAISON DES PARTICULIERS

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