Vente maison 365 750 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyprien (24220)

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2 391 €/m²
2 Garages

ANB IMMOBILIER

52 avis

06 70 20 58 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ANB Immobilier vous propose cette maison périgourdine située dans le Périgord Noir à quelques kilomères de Sarlat la Canéda.
Nous sommes dans une commune vivante avec commerces et services (médecins, écoles...); vous pouvez y accéder à pied depuis cette propriété.
Elle se compose, sur la partie habitable, d'un salon/salle à manger avec cheminée, un bureau, une cuisine en partie équipée.
Côté nuit, nous avons 4 chambres et une salle d'eau.
Les dépendances sont spacieuses et offrent, notamment, la possibilité de créer un espace professionnel en sous-sol de la maison, avec vitrines et accés direct sur la rue avec cet atelier d'environ 80 m2.
Vous avez également une grange attenante, un carport pour 2 véhicules et un hangar d'environ 200 m2.
Le jardin est arboré et facile à entretenir ; vous pourrez profiter de son espace détente avec la piscine.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2442 - Réf Superimmo : ANVXX926M

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Caractérisques

Prix de vente : 365 750 €	Prix au m² : 2 391 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 15 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.anb-immobilier.com/honoraires/

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 509 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Garages	Année de construction : 1800
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (3 000 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 060 € / an

Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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Siren : 539013326 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2018 000 023 965

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