Vente maison 449 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs (38590)

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2 935 €/m²
1 balcon
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique
Piscine

SAINT ANDRE IMMOBILIER

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Description

A quelques minutes du centre de Saint-Etienne de Saint-Geoirs, Brézins le haut, venez découvrir cette splendide villa d'architecte, aux volumes confortables.
Construction récente (2014), élevée sur deux niveaux, elle propose une surface habitable de 153 m².
Vous trouverez en son rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 60 m², fort lumineuse, offrant de vastes espaces salon, et coin cuisine, entièrement équipé, avec son cellier attenant et des toilettes ; un bureau.
Trois chambres en étage, dont une suite parentale de 30 m² ainsi qu'une salle de bains et des toilettes.
Un vaste garage de plus de 50 m², équipé de portes motorisées, vous permettra une éventuelle création d'espaces de vie supplémentaires en plain-pied ainsi qu'une buanderie attenante.
Prestations générales de très belles factures, de l'isolation au matériaux d'agrément.
Classement énergétique remarquable avec un classement optimal : A/62.
Des extérieurs soignés et harmonieux complètent la belle gamme de la propriété, notamment une piscine maçonnée et son poolhouse.
Grands espaces de stationnement disponibles, accessibles sur cour, clôturée par un portail automatique.
Plus de détails avec Sabrina, votre conseillère de secteur : 06 70 18 49 50.
Honoraires charge vendeurs.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 3966-5178337 - Réf Superimmo : ANVXW9LH8

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 935 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

153 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 111 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
1 balcon	Terrasse
Année de construction : 2013	Chauffage individuel électrique
Climatisation	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 620 € / an

Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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