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Vente maison 237 000 €
153 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Florent-sur-Cher (18400)

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  • 1 549 €/m²
  • Veranda
  • Cuisine aménagée : 12 m²
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
THE DOOR MAN

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Description

Sur la commune de Saint-Florent-sur-Cher.
A 10mns de l'A71 et de Bourges.
Maison d'habitation en pierre d'environ 153M2 habitable sur 870M2 de terrain entièrement clos.
Maison entièrement rénovée avec goût et le charme de ses poutres apparentes.
Rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine équipée et aménagée en chêne massif.
Pièce de vie de plus de 34M2.
2 grandes chambres.
1 pièce bureau pouvant servir de chambre.
Salle de douche.
Toilette.
A l'étage:
Escalier bois et fer forgé donnant sur une grande pièce palière.
2 chambres.
Salle de douche avec toilette.
Annexe attenante à la maison pouvant servir de véranda.
Autre annexe à terminer avec douche et lave main plus pièce d'environ 18M2. pouvant servir de studio.
Grand garage d'environ 80M2 avec porte électrique, idéal pour garer camion de travail ou camping-car !
Cave voutée.
Portail en alu électrique.
Double vitrage sur l'ensemble de la maison avec volets roulants.
Cour et jardin agréable.
Radiateurs à inertie sèche.
Très beau potentiel.
Pour tout renseignement :
Barbara MOREL.
Tel : 06.51.43.23.06 Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Nom Prénom AMI : MOREL Barbara (EI).
RSAC : 901656868.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Barbara (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 20/03/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 5764 - Réf Superimmo : ANVXV86S3
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Caractérisques
Prix de vente : 237 000 €Prix au m² : 1 549 € / m²
Taxe foncière : 1 963 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-centre/18/honoraires.html

Disponible immédiatement153 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 870 m²
1 caveVeranda
Chauffage individuel: pompe à chaleurCuisine aménagée : 12 m²
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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