Vente maison 202 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gaudens (31800)

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1 320 €/m²
Exclusivité
Balcon
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

TSI Mont-Royal

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Description

Située dans un secteur paisible et recherché, cette superbe maison cossue s'étend sur un vaste parc arboré, offrant un cadre de vie idyllique et serein. Celle-ci est constituée d'une entrée avec son coin bureau. En suivant une grand pièce et une chambre avec l'accès au garage. L'escalier mène au premier étage, où une magnifique ouverture dévoile les différentes pièces de vie de la maison. Trois chambres confortables se trouvent également à cet étage. Pour parfaire le tout un garage et un cabanon de jardin. En conclusion, cette maison cossue, située dans un secteur calme, est une opportunité rare sur le marché. Son grand parc arboré et ses intérieurs en font une résidence idéal. Á venir visiter sans tarder. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410 € et 6 020 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Publiée le 13/08/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 31190119221 - Réf Superimmo : ANVXWHSG9

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Caractérisques

Prix de vente : 202 000 €	Prix au m² : 1 320 € / m²
Taxe foncière : 1 752 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31190/31190/bareme.pdf

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 452 m²	Orientation : Sud
Vue sur montagne	1 Garage
Balcon	Année de construction : 1972
Chauffage au bois	Cuisine aménagée, équipée
1 salle de bain	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 410 € / an

Maximum : 6 020 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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