Vente maison 530 000 €

153,59 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

SAINT GENEST LERPT (42530)

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3 451 €/m²

TEAM SAINT-ETIENNE

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Description

A Saint-Genest-Lerpt, dans un secteur prisé, vous serez séduits par l'environnement de cette maison de 153,59m2 habitables, construite en 2008, au calme, sur un terrain clos et arboré de 904 m2, avec vue panoramique.
Elle est composée comme suit :
-Au rez de chaussée : une cuisine équipée semi-ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 80m2, lumineuse (en triple exposition), un cellier, une buanderie et un WC séparé.
A l'étage, 4 chambres avec dressings, donnant toutes accès à une terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.
Au sous-sol, une grande dépendance de 83 m2 avec salle d'eau et un WC séparé.
Rien ne manque, puisque vous bénéficierez d'une piscine au sel, chauffée avec volet motorisé.
Garage + 3 stationnements privatifs.
Chauffage gaz au sol en bas et radiateurs en haut (chaudière neuve).
Climatisation.
Superbe exposition.
Double vitrage aluminium avec volets motorisés.
A proximité des transports en communs.
DPE : C
Prix honoraires à la charge des vendeurs : 530 000€
Taxe foncière : 2 980€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW FOREZ VERT vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 2366-COPIE - Réf Superimmo : ANVXWUC7J

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 3 451 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

153,59 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 904 m²	Séjour de 80 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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