Vente maison 675 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Genis-Pouilly (01630)

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4 412 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

ADN IMMO

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Description

A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison individuelle de 153 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. Récemment rénovée, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équippée, 4 chambres spacieuses (Possibilité 5), 1 salle de bain, 2 salles de douche et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud, un sous sol avec double garage et buanderie.
Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié.
DPE: E / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'200 et 3'100 Euros/ an.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail:

Publiée le 12/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1411 - Réf Superimmo : ANVXWX2FF

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 4 412 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=545

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 477 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	1 terrasse
Année de construction : 1982	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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