Vente maison 650 000 €

153,73 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Herblain (44800)

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4 228 €/m²
Exclusivité

ARNOLD IMMOBILIER

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Description

Saint-Herblain contemporaine
Située dans un quartier recherché de Saint Herblain et à proximité immédiate de toutes commodités, chaleureuse maison contemporaine non mitoyenne offrant des espaces lumineux et fonctionnels.
Une confortable entrée dessert en rez de chaussée une pièce de pièce de vie agrémentée de grandes baies donnant sur le jardin et sa terrasse.
La cuisine, aux lignes actuelles est complétée d'un ilot central et ouverte sur le séjour contribuant à l'esprit convivial des lieux. Elle donne également accès à la lingerie et au garage. Ce rez de chaussée se complète d'une chambre avec salle d'eau privative.
A l'étage un palier distribuant 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains complémentaire et des WC.
Le jardin est agréable, dispose de terrasses et auvent sous diverses expositions ainsi qu'un cabanon et devant la maison 2 stationnements privatifs.
Prix de vente honoraires d'agence inclus 650 000 € soit un prix net vendeur de 620 000€ auquel s'ajoute 5% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Isabelle LE MEITOUR titulaire de la carte professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Publiée le 30/11/2023 - maj le 04/02/2025 - Réf. agence : 83700593 - Réf Superimmo : ANVXU493Q

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 4 228 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://arnoldimmobilier.fr/wp-content/uploads/2024/05/BAREME-HONORAIRES-janvier-2024.pdf

153,73 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 521 m²	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 2006	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 25 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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Historique des prix

14 janvier 2025

Baisse de 4,8%

650 000 €

9 septembre 2024

682 500 €

Localisation

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Siren : 502824675 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 991