Vente maison 258 000 €

153 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-Médoc (33112)

Votre agence ERA Immobilier OUEST METROPOLE vous propose en Exclusivité
Une magnifique maison traditionnelle rénovée en Pierre de 1820 à Saint-Laurent-Médoc.
Avec une surface habitable de 153 m², cette propriété unique climatisée vous offre 4 chambres, dont 2 suites parentales, 2 salles de bain et une salle d'eau, une cuisine aménagée, et un séjour cathédrale.
Profitez de la tranquillité dans ce havre de paix avec son jardin sans vis à bis en exposition Sud.
Vous serez charmé par sa terrasse de 15 m², son grand garage adjacent vous permettant une extension de plus de 48 m² et sa luminosité.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une demeure alliant histoire et confort moderne.
Une visite s'impose, contactez nous au 05 33 89 42 72 pour prendre rendez vous.
Cuisine équipée, séjour cathédral avec hauteur sous plafond de plus de 5m.
Belle terrasse ensoleillée côté SUD.
2 suites de 25 m² et 21 m² chacune.
Exposition SUD principalement. Maison lumineuse.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 258 000 €

Prix au m² : 1 686 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	177 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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ERA OUEST METROPOLE

Siren : 879981496 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2020 000 044 395

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