Vente maison 499 000 €

153,7 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-de-Londres (34380)

Votre agence WAH We are human Saint-Gély-Du-Fesc vous présente en exclusivité cette villa de plain pieds 6 pièces de 153m2 sur 1600m2 de parcelle, située à 5 minutes à pieds du village et de ses commodités, 2 minutes en voiture des écoles, 20 minutes de Montpellier Nord. Cette villa se compose d'un salon séjour de 70m2 avec cuisine ouverte aménagée, d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau avec wc, d'un second espace nuit comprenant trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc séparé. A l'exterieur vous profiterez d'un jardin piscinable clos, arboré et sans vis à vis, d'une aire de stationnement avec carport, et de deux ateliers indépendants. La maison est équipée d'un poêle à granules pour le séjour et d'un chauffage par panneaux rayonnants pour les espaces nuits.
Vous beneficierez de la possibilité de créer un logement indépendant attenant à la maison dans le premier espace nuit possedant une entrée exterieure.
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mathilde GERNIGON (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 533 370 391) au 06 77 03 84 21 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.Référence annonce : 411. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERTE À L'INTERAGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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WAH SAINT-GELY-DU-FESC

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