Vente maison 850 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94)

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5 556 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Sandra TOURNOUR - iad

3 avis

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Description

iad France - Sandra Tournour (07 83 47 48 28) vous propose : Découvrez cette charmante maison non mitoyenne et traversante (est/ouest) de 153m² située à Saint-Maur-des-Fossés à 8mn à pieds du RER sur une parcelle de 341m². Avec 4 chambres spacieuses, un vaste salon lumineux de 48.93m², et un jardin ensoleillé, cette propriété offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Construite en 2004, cette maison propose un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie, une pièce de loisirs et une salle d'eau. Les équipements comprennent une cheminée pour des soirées chaleureuses, un interphone pour plus de sécurité, et des radiateurs pour votre confort. Un rafraîssement est à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Ne manquez pas l'opportunité et venez visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Tournour EI (ID 14360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801 884 958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1523869 - Réf Superimmo : ANVXVXKF0

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 5 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 341 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2004
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 49 m²	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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