Vente maison 450 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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2 941 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Laplace Immobilier 33

40 avis

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Description

Venez découvrir cette maison familiale de 120 m² avec son t2 de 33 m², secteur Magudas. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour cuisine apportant une belle luminosité constante grâce à ses ouvertures, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'une chambre avec salle d’eau, d’une chambre avec dressing et d’une troisième chambre avec placard. Elle est classée B énergétiquement grâce à sa pompe à chaleur récente.
Vous disposerez en plus d’une dépendance T2, s’agençant d’un salon, une cuisine, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec wc, parfaite pour recevoir vos convives ou pour disposer d’un rendement locatif.
Côté extérieur, vous disposerez d’une belle terrasse, d'une piscine chauffée, d'un beau jardin, et de cabanons. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
A visiter sans attendre !
Référence agence : 340

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : J2BR-705-GLG - Réf Superimmo : ANVXXBUAL

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 941 € / m²
Taxe foncière : 1 912 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 19 995,22 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 004,78 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5569/bareme.pdf

Disponible immédiatement	153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 724 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Siren : 902568765

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