Vente maison 650 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

Proche de SAINT-NOM-LA-BRETECHE, à FEUCHEROLLES, située dans une des résidences prisées des familles Feucherollaises. A toute proximité des écoles (Maternelle, Primaire et Collège), des infrastructures sportives et des transports scolaires desservant les lycées de renom des localités voisines (Lycée International, Institut Notre-Dame ou Blanche de Castille...), cette maison bien entretenue (et fraichement repeinte) vous séduira par ses volumes (avec plus de 60 m2 de pièce de vie cuisine comprise) et sa distribution judicieuse (1 chambre en RDC avec sa salle d'eau, 2 grandes chambres (15 et 24m2) se partageant une vaste salle de bains (de plus de 13m2) au 1er étage, puis 2 chambres d'enfant (ou un espace nuit et un bureau) dans les combles aménagées).
Enfin, ses 153m2 Loi Carrez (et plus de 200m2 utiles), son jardin de bonne taille (comprenant également espace 'green' pour travailler son 'putt'), son exposition traversante idéale (Est-Ouest sans vis-à-vis) et ses terrasses permettant de jouir d'un ensoleillement tout au long de la journée, vous séduiront assurément... N'attendez pas et prenons rendez-vous !!!
Nombre de lots de la copropriété : 172, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 247,39€ soit 20,62€ par mois (comprenant entretien des parties communes, des espaces verts, éclairage...).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,01% TTC du prix net vendeur.
Prix hors honoraires agence : 631.000,00 €

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Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 4 248 € / m²
Charges prévisionnelles : 247,39 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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FREDERIC SELVA - EXPERTIMO

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