Vente maison 428 450 €

153,39 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

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2 793 €/m²
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Ajp Immobilier Saint Philbert De Grand Lieu

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Description

AJP Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU, vous propose de venir visiter cette maison familiale idéalement placée, proche des commerces, écoles et futur lycée. Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouverte sur un vaste salon avec accès sur la terrasse, d'une chambre avec point d'eau et wc. Vous trouverez ensuite un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains, une seconde salle de bains avec douche et baignoire, 2 wc. Côté rangement, vous apprécierez le garage de 24m² avec un grenier (portail électrique), ainsi que l'abri de jardin d'environ 17m². Vous pourrez profiter du jardin qui est entièrement clôturé. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/01/2025 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : 3542SG - Réf Superimmo : ANVXXOIIA

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Caractérisques

Prix de vente : 428 450 €	Prix au m² : 2 793 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173086.pdf

153,39 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 540 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 2004	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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AJP IMMOBILIER SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU

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