Vente maison 499 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

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3 261 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Alexandre Darbon - iad

13 avis

07 83 29 38 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Alexandre Darbon (07 83 29 38 49) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle à Matha, sur la commune de Saint-Pierre-d'Oléron, à seulement 300m de la plage.
Érigée en 1991, cette maison de 153m² offre 5 chambres, 2 salles de bains, un jardin ensoleillé, un double garage et une terrasse exposée Sud-Est.
Avec un bon état général, cette maison est parfaite pour une famille recherchant un pied-à-terre sur l'île.
Idéalement située à proximité des commerces (1,5km), c'est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Son + : la piscine de 8 mètres x 4, pour partager de merveilleux moments en famille.
À très vite pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Darbon EI (ID 74576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1556714 - Réf Superimmo : ANVXW3782

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 261 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 013 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1991	Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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