Superimmo
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Vente maison 157 900 €
153 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Saint-Pierre-du-Mont (58210)

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  • 1 032 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 25 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jimmy AGUT - Expertimo

Jimmy AGUT - Expertimo

5 avis
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Description

Charmant pavillon situé dans un environnement calme à la campagne, avec un vaste terrain arboré et un grand garage professionnel de 240 mètres carrés. Parfait pour les amoureux de la nature et les professionnels recherchant un espace spacieux.
Il se situe au calme en pleine campagne, à 10min de CLAMECY, 50min de COSNE, 1h de NEVERS et 2h40 de PARIS.
Ce bien vous offre la possibilité d'avoir une habitation sans travaux avec en plus un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et pouvant servir à usage professionnel, le tout sur un très grand terrain sans voisin à proximité.

Rdc :

- Une entrée (4,9m2).
- Un couloir avec placards intégrés (6,1m2).
- Un salon/salle à manger avec cheminée avec accès terrasse (27,1m2).
- Une cuisine ouverte sur salon/salle à manger (11m2).
- Une salle de bains avec WC (8,8m2).
- Un WC (0,8m2).
- Une chambre avec dressing et placards (15,5m2).
- Une chambre (10,4m2).
- Un bureau (3m2).
- Un cellier avec escalier bois pour accéder au 1er étage (11,1m2).
- Un garage pour stocker le bois ou faire un atelier (11,7m2).

1er étage :

- Combles à finir d'aménager (3 chambres + débarras soit 55m2).

Extérieur :

- Un barbecue en dur.
- Une cave enterrée (15m2).
- Terrasse (15m2).
- Garage équipé professionnel avec partie bureau, cabine de peinture et atelier (240m2) + local accolé (35m2).

Informations complémentaires :

- Taxe foncière : 583EUR (maison) + 948EUR (garage).
- Assainissement individuel.
- Menuiseries en double vitrage bois.
- Chauffage bois + électrique.
- Connexion fibre

Vous cherchez une maison avec de beaux volumes, un immense garage et un grand potentiel ?
Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.

Cette annonce vous est proposée par AGUTJimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/05/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1805_73750 - Réf Superimmo : ANVXVU2RM
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Caractérisques
Prix de vente : 157 900 €Prix au m² : 1 032 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

153 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 7 200 m²1 garage - 25 parkings
Cave (15 m²)Terrasse
Année de construction : 1985Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 134 € / an
Maximum : 1 534 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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Infos légales : 90878010900041
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