Vente maison 496 800 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-du-Perray (91280)

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3 247 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Agence Cécilia

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Description

SAINT-PIERRE-DU-PERRAY
EXCLUSIVITE
Dans un secteur recherché, à deux pas des écoles, des commerces et du Parc François Mitterrand, l'agence Cécilia vous propose en Exclusivité cette maison familiale en lot arrière, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, garage, cave, chaufferie, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec W.C ;
A l'étage : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour double lumineux avec poêle à bois donnant accès à la terrasse, une chambre, salle de bains avec baignoire balnéo, W.C indépendant ;
Au deuxième étage : palier desservant deux chambres, un bureau, salle de bains, W.C indépendant ;
Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, système de pompe à chaleur AIR/EAU, pergola bioclimatique, abri de jardin, récupérateur d'eau de pluie, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur.
Ce bien est édifié sur un terrain de 727 m² EST/OUEST avec piscine chauffée (Piscinelle faite il y a deux ans).
DPE : D.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2870.00 et 3910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM650-CMALARD - Réf Superimmo : ANVXX8JE2

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Caractérisques

Prix de vente : 496 800 €	Prix au m² : 3 247 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cmalard/156/5p87U/agence_cecilia_honoraires.pdf

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 727 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 3 parkings
Cave	1 terrasse
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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Siren : 913774394