Vente maison 1 290 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Raphaël (83700)

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8 431 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings
Piscine

Canat & Warton Saint-Raphaël

04 94 17 10 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bienvenue dans une villa située dans les Golfs de Valescure, offrant un espace de vie spacieux et lumineux de 6 pièces, de plain-pied, avec une position dominante offrant une vue imprenable sur les environs. Vous serez immédiatement séduit par le grand living toit cathédrale, offrant un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir vos invités ou passer des moments en famille. La cuisine indépendante avec son office attenante vous permettra de préparer des repas gastronomiques pour votre famille et vos amis. La villa comprend également trois chambres suites, un bureau et une salle à manger, vous offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le garage en sous-sol vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Le jardin de 947 m² est bien exposé et offre une vue panoramique sur les alentours. Vous pourrez profiter de la piscine pour vous détendre et vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le quartier est calme et sans vis-à-vis, vous garantissant une intimité absolue. Prenez RDV ici pour visiter ce bien : Mickael MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 979 - Réf Superimmo : ANVXWQCV7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 8 431 € / m²
Taxe foncière : 2 866 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180583.pdf

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 947 m²	Plain-pied
Piscine	2 garages - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2004	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 52 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

149 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/01/2021.

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CANAT & WARTON SAINT-RAPHAËL

Siren : 435318738 - N° de carte professionnelle : 83032016000007528