Vente maison 550 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Raphaël (83700)

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3 595 €/m²
1 Garage

Canat & Warton Saint-Raphaël

04 94 17 10 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette charmante villa de 153 m², idéalement située à quelques pas du centre-ville de Saint-Raphaël et des plages. Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités. Elle comprend un appartement indépendant de type 2 pièces, offrant un potentiel locatif intéressant ou une solution idéale pour accueillir vos invités. Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cette villa représente une opportunité unique de personnaliser votre future résidence selon vos goûts et besoins. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie confortable ou d'un investissement locatif, cette propriété combine parfaitement les deux. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour organiser une visite. Adrien PIGLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822417614 - .

Publiée le 20/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1162 - Réf Superimmo : ANVXWQCXL

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 595 € / m²
Taxe foncière : 2 580 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180583.pdf

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 775 m²	1 Garage
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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CANAT & WARTON SAINT-RAPHAËL

Siren : 435318738 - N° de carte professionnelle : 83032016000007528