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Vente maison 349 900 €
153 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Vincent (64800)

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  • 2 287 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Agence Immobilière Européenne Gestion

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Description

Dans un secteur Géographique demandé et dans un village charmant ( Saint Vincent64800),
Venez découvrir cette belle traditionnelle des années 80, rénovée en grande partie.
Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine / salle à manger, un salon, 2 chambres, salle d'eau et un WC.
A l' étage une belle mezzanine avec un espace jeu qui dessert 3 autres chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC.
Cette maison dispose d'un beau sous-sol non enterré de 100m2 environ qui dispose aujourd'hui d'un garage, chaufferie, cave, atelier...
A l'extérieur : un beau parc arboré et clôturé, une piscine 8 par 4 et une belle terrasse le tout sur une parcelle cadastrale de 3197m2.
Prix : 349 900EUR HAI comprenant 4% à la charge acquéreur, incluant le prêt d'un véhicule de déménagement.
Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.19.11.48.49, Agence Immobilière Européenne Pontacq du Lundi au samedi.
A 20 Min de Nay, Bordes... 30 Min de Pau, Et 5 min de Pontacq
Ecole dans le village, sentier de promenade, et commerces de proximité à Pontacq,
Maison familiale de 5 chambres, lumineuse, entretenue,
Poêle à bois neuf,
Electricité, plomberie refaite,
réchauffeur de piscine, pompe neuve
Chaudière neuve avec un double de système de chauffage au sol (électrique ou pellet),
Fosse septique aux normes 2023 et validé par le SPANC ,
Portail électrique,
Tout l'électroménager est neuf également...

Publiée le 02/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 3_14044 - Réf Superimmo : ANVXWTPW2
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 €Prix au m² : 2 287 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 457,69 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agenceeuropeenne.com/i/redac/honoraires?honofor=5

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 197 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 3 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1983
Chauffage individuelSéjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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AGENCE IMMOBILIÈRE EUROPÉENNE GESTION

Infos légales : 453591752000
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