Vente maison 90 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Magnance (89420)

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588 €/m²
Exclusivité
Meublée
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au bois (cheminée)

Guy ROUSSELET - Capifrance

26 avis

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Description

MAISON A LA CAMPAGNE
Nous sommes avec cette maison dans un cadre AUTHENTIQUE "d'antan" plein de charme et surtout très bien rénové.
Cette grande maison rustique avec un aménagement intérieur bois massif et tommettes est composée également de belles dépendances.
Atouts non négligeables : Un beau toit en ardoise de pays, une grande grange et surtout un grand terrain attenant de + de 2000 m2.
Cette bâtisse est vraiment très approprié pour les personnes intéressées par la vieille pierre et le coté authentique.
-Maison principale « Partie HABITABLE » + 150 m2 :
oEntrée
oCuisine
oGrande salle à manger
oVaste salon avec escalier bois
oMezzanine
oCellier
oWC
oLocal de rangement
oChaufferie
oEcurie
oGrange
-A l’étage :
oPalier avec Mezzanine
o3 Chambres
o Salle d’eau
-2ème Corps de bâtiment « DEPENDANCES » :
oEcurie
oGrange
oGarage
A noter : Présence d’une chaudière fuel Chapée.
Particularités :
Cette bâtisse se situe dans un petit village dans le triangle « Epoisses/Avallon/Saulieu ce qui permet d’accéder à toutes les commodités et les services fonctionnels.
Venez visite ce bien rare à la campagne, il vaut le détour
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873536)

Publiée le 16/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937354033 - Réf Superimmo : ANVXWP8E5

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Caractérisques

Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 588 € / m²
Taxe foncière : 385 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	153 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 711 m²
1 niveau	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au bois (cheminée)
Cuisine ouverte	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Espace vert	Cheminée
Fibre optique

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