Vente maison 275 088 €

153 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Sainte-Marie (35600)

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1 798 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel

SCP CAROFF ET DARDET CAROFF

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Description

Sous compromis : SAINTE MARIE, située dans un écrin de verdure à 5 minutes de REDON, l'étude vous propose une propriété familiale de 152 m² de type néo bretonne. Construite dans les années 1970, elle comprend :au sous-sol, un garage, wc, atelier, cave, chaufferie et cuisine d'été ;au rez-de-chaussée, une entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau, wc avec lavabo ;au 1er étage, mezzanine, trois chambres, salle de bains avec wc sani-broyeur.Deux dépendances à usage de garage et débarras.L'ensemble sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 2960 m².Vous serez séduits par son environnement calme et la vue imprenable sur la campagne !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2900.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 17/03/2024 - maj le 14/06/2024 - Réf. agence : 35066-733-35066 - Réf Superimmo : ANVXV6WK0

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Caractérisques

Prix de vente : 275 088 €	Prix au m² : 1 798 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 11 088 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39660nzg/154/N9xE0/bareme_honoraires_.pdf

153 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 960 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1970	Chauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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