Vente maison 349 000 €

153 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sanilhac (07110)

Située à l'orée d'un charmant village du Sud de l'Ardèche, cette maison est une véritable perle rare. Cette propriété de 153m² offre un mélange unique de caractère et de charme ancien. Avec ses 4 chambres spacieuses, son salon lumineux, son grenier et son sous-sol, cette maison offre amplement d'espace pour une famille ou des amis en visite.
Le jardin, la terrasse ensoleillée et la dépendance aménageable offrent de nombreuses possibilités pour profiter de la belle saison en extérieur.
Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle est en bon état général et offre un énorme potentiel pour être rénovée selon les goûts et les besoins de ses futurs propriétaires. L'emplacement central de la propriété permet un accès facile aux commodités locales et aux sites touristiques de la région.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison chargée d'histoire dans un cadre verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce bien exceptionnel a à offrir. REF: 194452A
Référence agence : 194452

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 281 € / m²
Taxe foncière : 737 €

Consommation d'énergie

Consommation 489 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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LAGERGE RESIDENCE VIELFAURE

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