Vente maison 385 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sens (89100)

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2 516 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Coté Particuliers - SENS

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Description

Coup de coeur assuré pour cette maison bourgeoise. Idéalement située, les commerces, les écoles ainsi que le centre ville de Sens et son marché sont accessibles à pied . Ce bien de caractère se compose : d'une entrée avec carreaux de ciment desservant un double salon/ séjour, un second séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau et WC . L'étage comporte 3 chambres, un dressing, une salle de bain avec WC et un grenier pouvant être aménagé. Cette maison dispose d'un sous sol compartimenté en 4 parties comprenant entre autre une cave et une buanderie. Côté extérieur se trouve une terrasse de 40m2 à l'abri des regards ainsi qu'une jolie gloriette.Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 121 - Réf Superimmo : ANVXX3MW9

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 516 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1172

153 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 296 m²	Cave (16 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1891
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

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