Vente maison 370 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sens (89100)

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2 418 €/m²
Terrasse

Côté Particuliers Sens

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Description

Coup de coeur assuré pour cette maison bourgeoise. Idéalement située, les commerces, les écoles ainsi que le centre ville de Sens et son marché sont accessibles à pied .Ce bien de caractère se compose : d'une entrée avec carreaux de ciment desservant un double salon/ séjour, un second séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau et WC .L'étage comporte 3 chambres, un dressing, une salle de bain avec WC et un grenier pouvant être aménagé.Cette maison dispose d'un sous sol compartimenté en 4 parties comprenant entre autre une cave et une buanderie.Côté extérieur se trouve une terrasse de 40m² à l'abri des regards ainsi qu'une jolie gloriette.Aucun travaux à prévoir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 31/01/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 121 - Réf Superimmo : ANVXXRWJU

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 418 € / m²
Taxe foncière : 2 888 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/390185.pdf

153 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 296 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1891
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2000)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

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