CYRIL GOUTTE - BSK Immobilier

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Description

Venez visiter SANS TARDER cette magnifique maison entièrement rénovée d'environ 153 m², édifiée sur une parcelle de 225 m².
Située a 7 minutes de Sézanne (Commune avec collège et lycée, nombreuses commodités et commerces), a 5 minutes d'Esternay et a 3 minutes de la Nationale 4.
Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur une salle a manger comprenant un poêle a bois, un salon, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez une grande pièce palière qui dessert une salle d'eau avec WC, ainsi que 3 chambres dont une de 18 m² et une autre de 36 m².
A l'extérieur vous bénéficierez d'une petite dépendance ainsi qu'une cour.
Un garage de 45 m² vient compléter ce bien.
Les +++ pompe a chaleur réversible, panneaux solaires, fenêtres PVC double vitrage, fibre raccordée, toiture rénovée, portes de garage motorisées, isolation extérieur, poêle a bois, très gros volumes!!!!!!!
Cette maison n'attend plus que VOUS!
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas a contacter Cyril Goutte au 0683379644.
Cette annonce référence 204648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90940645600014.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 204648 - Réf Superimmo : ANVXWFZV2
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

153 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 225 m²Terrasse
Année de construction : 1930Climatisation
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 6,3%

149 000 €
2 août 2024
159 000 €
Localisation
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