Vente maison 425 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sonchamp (78120)

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2 778 €/m²
2 garages - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

LA CREMAILLERE IMMOBILIER

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Description

La Crémaillère Immobilier vous présente dans un hameau de la commune de Sonchamp 78120 à 5min de Saint Arnoult en Yvelines, ce pavillon de 153m² édifiée sur sous-sol total.
La maison comprend : au rdc : une vaste entrée, un séjour/salle à manger de 50m² donnant accès à une belle terrasse exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage : un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche + WC, et accès aux combles.
Au Sous-sol : garage, atelier, buanderie/chaufferie + pièces de stockage.
le tout sur un terrain de plus de 2300m² clos et arboré.
Vous serez à coup sûr séduit par les volumes et l'état général qu'offre cette maison familial ainsi que son jardin bucolique. Une visite s'impose !!
Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CREMAILLERE IMMOBILIER sur :

Publiée le 16/06/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : VM6058-CREMAILLERE - Réf Superimmo : ANVXW23ZY

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 778 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,66% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cremaillere/146/w077q/14_honnoraire_agence_1_.pdf

153 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 307 m²	Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée	2 garages - 3 parkings
Cave	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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