Vente maison 188 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Songeons (60380)

iad France - Cedric Duval (06 34 03 58 73) vous propose : Maison de Ville de 152m² - 4 Chambres - Bureau - Jardin - À Songeons
Succombez au charme atypique de cette maison de ville située à Songeons.
Combinant authenticité et modernité, cette maison offre un cadre de vie confortable et stratégique au cOEur de la ville offrant ainsi toutes commodités (commerces, ecoles, medecins...)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger unique avec son puits de lumière vitré, un bureau idéal pour du télétravail et un WC.
Une cuisine séparée en demi-niveau avec un véritable carreau de ciment et un accès direct sur le jardin.
A l'étage, deux chambres de belle taille avec placard (18.8m² et 16.5m²) ainsi qu'une salle de bains.
Au second étage deux autres chambres (12.2m² et 12.7m²).
Un comble aménagé de 20,5 m² pouvant offrir une 5eme chambre ou un espace de jeu.
L'autre avantage de cette maison de ville c'est d'avoir un accès vehicule dans le jardin pour stationner mais également une cave.
Les +++ : athypique, casiment rénover, toiture récente.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Duval EI (ID 66945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 188 000 €

Prix au m² : 1 229 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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CEDRIC DUVAL - IAD

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