Vente maison 108 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Sonnac (17160)

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706 €/m²
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)

Idalina Barros - efficity

26 avis

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Description

17160 - SONNAC - 6 CHAMBRES - 153.0 M² - MAISON AVEC BEAU POTENTIEL À DÉCOUVRIR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison spacieuse et pleine de potentiel, située à Sonnac, à seulement 20 minutes de Cognac et 11 minutes de Matha.
Un bien à fort potentiel, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement
Avec ses 7 pièces dont 6 chambres, et 153 m² habitables, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou un projet locatif.
Ses atouts principaux :
Chauffage économique par pompe à chaleur
2 salles d'eau
Dépendance idéale pour un atelier, un studio ou du stockage
Carport pour vos véhicules
Terrain clôturé et arboré de 100m²
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser la maison à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité Pour organiser une visite contactez moi au 06 81 21 91 91 Idalina Barros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 20/04/2025 - maj le 06/05/2025 - Réf. agence : 182231 - Réf Superimmo : ANVXYCXTN

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Caractérisques

Prix de vente : 108 000 €	Prix au m² : 706 € / m²
Taxe foncière : 1 380 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

153 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 432 m²	Orientation : Sud
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)	Séjour de 20 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D