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Vente maison 360 500 €
153 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sorgues (84700)
153 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sorgues (84700)
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- 2 356 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vente Maison - Sorgues, Limitrophe Châteauneuf-du-Pape
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied d'environ 150 m², idéalement située dans un cadre paisible à la campagne, à la frontière de Châteauneuf-du-Pape. Construite dans les années 1980 sur un terrain généreux d'environ 1000 m², dont 300 m² sont encore constructibles, cette propriété offre une rare opportunité alliant confort de vie et potentiel d'agrandissement.
Dès l'entrée, un espace de vie lumineux de 30 m² vous accueille, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, de style provençal, allie authenticité et fonctionnalité, constituant le véritable coeur de la maison, un lieu privilégié où l'on se retrouve pour partager des instants précieux.
La maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale, offrant à chacun un espace de confort et d'intimité. Deux salles de bains et deux toilettes séparés viennent compléter cette propriété, garantissant un confort optimal pour toute la famille.
À l'extérieur, deux places de parking sont disponibles devant la maison. Le vaste jardin, véritable havre de paix, invite à la détente en plein air, avec une piscine propice à la relaxation. De plus, une isolation extérieure récente a été réalisée, garantissant une meilleure performance énergétique.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce véritable cocon de tranquillité, à seulement quelques minutes de Châteauneuf-du-Pape. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Coralie Seguin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Informations complémentaires :
Classe énergétique : D (DPE).
Seguin Coralie, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 523 732 303.
Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2024.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Coralie Seguin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523 732 303
RCP ORUS
Publiée le 17/09/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : VM1064-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXWPCKD
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| Prix de vente : 360 500 € | Prix au m² : 2 356 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/4464/T91X5/bareme_d_honoraires_qoridor_2024.pdf
| 153 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 055 m² | Travaux à prevoir |
| Piscine | Orientation : Est / Ouest |
| 2 Parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1972 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 30 m² | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 120 € / an
Diagnostics réalisés le 15/03/2024.
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