Superimmo
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Vente maison 599 000 €
153 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Sucy-en-Brie (94370)

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  • 3 915 €/m²
Gwenael SIMON - iad

Gwenael SIMON - iad

21 avis
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Description

iad France - Gwenael SIMON (06 82 43 80 76) vous propose : À la recherche d'une maison familiale, spacieuse et lumineuse à Sucy-en-Brie... Idéalement située AU CALME dans le quartier prisé du GRAND VAL... Cette belle construction de 153m2 avec SOUS-SOL TOTAL, offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Édifiée sur un terrain de 637 m2, elle vous séduira par son charme et son potentiel.
En franchissant l'entrée, vous serez immédiatement charmé par la pièce de vie de 38 m2 environ donnant accès à une magnifique terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée, deux wc séparés ainsi qu'une vaste chambre avec placard de 18m2 environ (idéal pour une profession libérale).
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements offrant ainsi suffisamment d'espace pour tous les membres de la famille.
Au sous-sol, vous disposerez d'un garage, d'une buanderie et de vastes espaces permettant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Laissez-vous séduire par le charme de cette propriété dans ce quartier recherché.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenael SIMON EI (ID 18712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 820146520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1598867 - Réf Superimmo : ANVXWNZ6Y
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 3 915 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 637 m²Année de construction : 1987
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 820 € / an
Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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