Vente maison 396 000 €

153 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tarsacq (64360)

Belle maison d'environ 153 m² construite en 2002 sur une parcelle de terrain de 2005 m² sans vis à vis, entièrement plat avec un accès goudronné, des trottoirs et terrasse carrelés et entièrement clôturé. Une large entrée vous accueille avec un accès direct au salon légèrement en contre bas et sa cheminée équipée d'un foyer fermé. Le coin repas très lumineux permet de passer de bons moments en famille ou entre amis. Une grande cuisine semi ouverte de plus de 16 m² donne la possibilité d'y prendre les repas à 6 personnes. Une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, 3 belles chambres mansardées avec placard dont une avec un coin dressing et une avec un balcon, une mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. Le double garage de plus de 35 m² avec grenier sur plancher bois et deux portes automatiques a un accès direct à la maison par un passage couvert. De construction traditionnelle, la maison est équipée de menuiseries bois avec double vitrage. Le système de chauffage, au sol au rez-de-chaussée et avec radiateurs à l'étage est piloté par une chaudière à condensation au gaz de ville et une vmc équipe les pièces humides. La maison est raccordée au tout à l'égout. Coté jardin, pas de vis à vis sur la piscine de 6 / 12 avec volet électrique et traitement au sel. Un grand pool house de plus de 35 m² avec cuisine, un local technique et un WC donnant sur une grande terrasse laisse imaginer de bons moments et de belles soirées en perspectives. DPE en cours. A voir rapidement.

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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