Vente maison 269 900 €

153,2 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Thénouville (27520)

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1 762 €/m²
1 terrasse
4 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

L'Artiste immobilier

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Description

L'Artiste immobilier, agence immobilière à ELBEUF (76500) & son agglomération vous présente cette maison individuelle de 1976.
Idéalement située, sur la commune de THENOUVILLE (27520), anciennement BOSC-REGNOULT EN ROUMOIS avant le regroupement de commune, cette maison se situe dans un environnement calme et dépaysant, avec une vue sur la nature.
Vous trouverez AU RDC :
- Entrée
- Une pièce à vivre de 39 m2 donnant sur sa terrasse exposée SUD
- Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée
- Un WC séparé
- Une chambre de 16,85 m2
- Une salle de bains et douche
- Une buanderie de 15.05 m²
- Un atelier de 10 m²
À L'ÉTAGE :
- Une pièce palière de 5.63m2
- 5 chambres dont une petite suite
- Un WC
A L'EXTERIEUR :
- Une charreterie
- Un chalet sur dalle béton
- Un cabanon de jardin
- Portail aluminium automatique
- Un WC
- Un garage
EXTÉRIEUR :
- Dépendances
- Un garage
- Un atelier
- Du rangements
_________________
- Maison individuelle de 1976
- Superficie habitable de 153 m2
- Terrasse plein SUD de 48m²
- 6 chambres dont une en RDC
- DPE E/B
- Cheminée
- Baie coulissante aluminium dans le séjour
- Volets roulants électriques
- VMC par insufflation
- Exposition SUD
- Grand jardin de 2000 m2
- Dépendances
- Charreterie
- Atelier
- Buanderie
- Assainissement individuel
- Secteur qualitatif et calme au fond d'une impasse
- Proximité École maternelle, primaire
- Conso EDF : 160 euros / mois
- Taxe foncière : 1228 euros
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2274.00 et 3076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : VM476-LARTISTEIMMO - Réf Superimmo : ANVXX6UUW

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Caractérisques

Prix de vente : 269 900 €	Prix au m² : 1 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lartisteimmo/156/1IFyp/bareme_honoraire_1.pdf

153,2 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 023 m²	Orientation : Sud
4 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1976	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 274 € / an

Maximum : 3 076 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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