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20

Vente maison 745 000 €
153 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tosse (40230)

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  • 4 869 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
Nicolas KEISER - Landes Immo 40 - Expertimo

Nicolas KEISER - Landes Immo 40 - Expertimo

5 avis
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Description

En EXCLUSIVITE sur la commune de TOSSE, venez découvrir cette magnifique maison individuelle de PLAIN-PIED au calme, un véritable COUP DE COEUR. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Sur une parcelle arbrorée de plus de 1000 m2, cette maison d'environ 153 m2 offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3 chambres, dont une grande suite parentale, et ses deux salles d'eau. La décoration et l'agencement ont été réalisés avec goût, utilisant des matériaux nobles. La piscine au sel de marque DESJOYAUX, mesurant 8 m par 3,5 m, et son spa HOTSPRING sont un atout majeur, tout comme la grande terrasse orientée plein sud qui prolonge la pièce de vie vers l'extérieur. La propriété est entièrement clôturée et équipée d'un portail automatique, assurant sécurité et confort. Un forage est également présent. Cette maison est parfaitement adaptée pour accueillir des personnes à MOBILITE REDUITE, avec des espaces fonctionnels et modulables selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce vous est proposée par KEISER Nicolas - EIRL - NoRSAC: 537 481 954, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DAX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : Nk3 - Réf Superimmo : ANVXX19V8
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Caractérisques
Prix de vente : 745 000 €Prix au m² : 4 869 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1056

153 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 038 m²Piscine
Orientation : Sud2 terrasses
Année de construction : 2004Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 50 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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NICOLAS KEISER - LANDES IMMO 40 - EXPERTIMO

Siren : 537481954
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