Vente maison 645 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

Toulouse (31500)

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4 216 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Lucile BROUCHET - iad

12 avis

06 72 78 52 04 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Lucile Brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : Charmante maison familiale des années 50 dans le quartier de l'Hers, mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée.
Au RDC : grand séjour avec cuisine ouverte de 56 m2 accès direct sur la terrasse et le jardin. Espace bureau / chambre d'amis.
A l'étage : 4 chambres dont espace parents (26 m2 environ), 1 salle d'eau.
A l'extérieur: piscine chauffée au sel (2,5x7,5m), possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle.
Chauffage gaz, double vitrage, volets électriques, alarme
A pied : 5 min de l'école Jean Mace, 15 min de Saint Joseph et 20 min du Caousou.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet EI (ID 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 1631692 - Réf Superimmo : ANVXX1EMU

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 4 216 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 7 pièces - ter. 377 m²	Année de construction : 1955
Chauffage au gaz (radiateurs)	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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