Vente maison 499 000 €

153 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31500)

Château de l'Hers - Guilhemery - Dans un secteur calme et résidentiel, prestations de standing pour cette villa d'architecte de 153 m² sur trois niveaux.
Vous apprécierez l'intérieur rénové dans un style contemporain avec des finitions et prestations de qualité.De plain pied, une pièce de vie de 60m² ouverte sur salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Le tout ouvert sur sa grande terrasse à l'abris des regards.Au niveau inférieur, une spacieuse suite parentale avec accès indépendant et sa salle de bain, à l'étage deux chambres avec salle d'eau. De nombreux rangements sont à disposition. Vous serez séduit par les grands volumes et la luminosité dans chaque pièce.
Bien rare sur le secteur ! Maison disponible fin 2024.
Bien présenté par un agent commercial indépendant numéro RSAC 907 930 721 - Honoraires intégralement à la charge de l'acquéreur : 5 % Référence annonce : LOIC-530 Date de réalisation du diagnostic : 27/12/2023 - Prix hors honoraires : 505 000 € - DPE C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1440 et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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HABITAT CONSEIL - LA BRIQUE ROSE

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