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Description

Idéalement située à deux pas du centre-ville de Tourcoing, venez découvrir cette superbe maison semi-bourgeoise d'environ 155 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie au cachet préservé, une grande cuisine équipée, une verrière lumineuse ainsi qu'un premier WC individuel. Aux étages, on retrouve 4 superbes chambres lumineuses, une salle de bain ainsi qu'une buanderie et un second WC. Pour compléter ce bien, une superbe terrasse bois de 40m2 ainsi qu'une cave saine. Possibilité de louer 2 garages dans la rue. Un coup de coeur, à visiter sans tarder ! (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 5435 - Réf Superimmo : ANVXX1C7K
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 2 073 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

153,9 m² - 5 pièces - 4 chambres1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1930
Séjour de 40 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 116 € / an
Maximum : 4 216 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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