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Description

EXCLUSIVITÉ - 16600 TOUVRE (10 mm Angoulême) - TRES BELLE MAISON PLAIN PIED RÉNOVÉE DE 153 m² - 4 CHAMBRES - MEZZANINE/BUREAU - SOUS-SOL - JARDIN, effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison hors lotissement.
Cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger et salon coté terrasse, 2° salon avec cheminée, 4 chambres dont 3 avec placard, salle d'eau, salle de bains, 2 WC indépendant et mezzanine au dessus du salon coté terrasse pouvant servir de bureau.
Sous-sol + cave.
Terrasse exposée Sud.
Jardin clôturé.
Environnement calme.
Fosse septique conforme.
Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 169016 - Réf Superimmo : ANVXX321T
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Caractérisques
Prix de vente : 279 500 €Prix au m² : 1 827 € / m²
Taxe foncière : 2 001 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,47% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 493 m²Orientation : Nord
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 62 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 780 € / an
Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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