Vente maison 431 400 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Trélazé (49800)

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2 820 €/m²
Terrasse
1 garage - 8 parkings

L'Adresse De Trélazé

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Description

Découvrez cette charmante maison de 1959, entièrement rénovée au goût du jour, située dans un quartier calme et proche de tous les services. Avec une superficie habitable de 153 m², cette maison offre des espaces de vie confortables et modernes. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, salon/séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec coin eau et dégagement avec placards intégrés A l'étage : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale Pièce aménagée en dressing, deux salles de bain. Extérieur : Garage de 47 m² Sous-sol de 58 m² Jardin intimiste, parfait pour vos moments entre familles et amis. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Classe énergie : C Référence : 34446 * Honoraires à charge acquéreurs (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 34446 - Réf Superimmo : ANVXX3MBY

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Caractérisques

Prix de vente : 431 400 €	Prix au m² : 2 820 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22% TTC - 21 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72506.pdf

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 487 m²	1 garage - 8 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1959	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 406 € / an

Maximum : 1 902 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2022.

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