Vente maison 226 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trélissac (24750)

À seulement 10 minutes de la zone commercial de Trélissac, je vous propose sur la commune d'Antonne-et-Trigonant une maison Périgourdine sur deux niveaux, de 153 m2 habitables sur un terrain clôturé de 2 200m2 dont 660 m2 constructibles.
Elle se compose : En rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée donnant sur une grande véranda, d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un toilette séparé.
À l'étage : de deux chambres, d'une mezzanine et d'une une salle d'eau avec un WC.
À l'extérieur : d'une piscine à rénover, d'un abri de jardin en bois.
Prévoir des travaux de rafraichissement sur l'étage.
CÔTÉ TECHNIQUE : Assainissement collectif conforme, chauffage au Fuel.
LES PLUS : 660 m2 de terrain constructible, le grand jardin arboré, l'environnement calme, le potentiel, faible taxe foncière. Ce bien vous est présenté par Frédéric Boudet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 226 000 €

Prix au m² : 1 477 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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BOUDET FRÉDÉRIC - DR HOUSE IMMO

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