Vente maison 225 750 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trélissac (24750)

Sur la commune D'Antonne et Trigonant
Maison Périgourdine de 153 m² avec son jardin de 2500 m² sans vie à vie.
A seulement 10 minutes de la zone commercial de Trélissac et Boulazac.
Maison Périgourdine sur deux niveaux, de 113 m2 habitables + 40 m2 de véranda dans un cadre paisible et verdoyant.
Elle se compose:
En rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine séparée de 10 m2 donnant sur une véranda de 40 m2 fermés par des baies vitrées, un salon séjour de 27 m2 avec cheminée ouverte, deux chambres de 10 m2 chacune, une salle d'eau, une buanderie, un toilette séparé.
Un escalier, deux chambres, un palier, une salle d'eau.
A l'extérieur une piscine 8 x4 à rénover, un abri de jardin en bois, garage.
Des travaux sont a prévoir
Terrain clôturé de 2600m2 dont 660 m2 constructible. Assainissement collectif conforme. Chauffage au Fuel. Faible taxe foncière.
Cette maison cherche ses nouveaux propriétaires !
Beaucoup de potentiel pour cette maison.
Cette annonce référence 255616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MALASSIS (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 43516258100118.
Prix du bien : 225 750,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022
Score DPE : 334 kWhEP/m²/an
Score GES : 77 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 334 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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ISABELLE MALASSIS - BSK IMMOBILIER

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