Vente maison 316 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Tresques (30330)

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2 065 €/m²

Bel Immobilier

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Description

MAS DANS UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
REF 3539VD
Magnifique emplacement au calme à l'entrée sud de Bagnols sur Cèze. Le terrain d'environ 2200m2 est entouré de vignes et piscinable.
Le mas construit en 1896 dessert au rez-de-chaussée un très grand séjour. avec des murs en pierres. un coin salon feutré. une belle cuisine américaine aménagée. un wc et une buanderie. Une partie pourrait être fermée pour y faire une 4ème chambre.
A l'étage se trouve une mezzanine.les 3 chambres et une salle d'eau.
Les sols de la maison sont en tomettes et en parquet.
Le mas est climatisé. Chauffage électrique par convecteurs et cheminée à insert dans le séjour.Tout à l'égout.
Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et n'attendez pas pour le visiter.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 85319225 - Réf Superimmo : ANVXWXT5P

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Caractérisques

Prix de vente : 316 000 €	Prix au m² : 2 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

153 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 260 m²	Vue sur campagne
Assainissement : fosse septique	Climatisation
Séjour de 40 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 345,2 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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Historique des prix

16 octobre 2024

hausse de 1,3%

316 000 €

15 octobre 2024

312 000 €

Localisation

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Siren : 819310517 - N° de carte professionnelle : CPI 30022016000006678