Vente maison 489 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Triel-sur-Seine (78510)

iad France - Elizabeth Nogueira (06 37 85 42 35) vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située sur les hauteurs de Chanteloup limite Triel-sur-Seine (200m) et laissez vous émerveiller par ces espaces généreux et par la qualité de construction de cette bâtisse qui met en accord la tradition et la modernité.
Dès l’ouverture de la porte d’entrée, déposer vos affaires dans le grand placard encastré et tournez-vous vers cette magnifique pièce de vie lumineuse de 41m². Vous aurez le plaisir d’y apercevoir une cheminée suspendue à foyer fermé qui réchauffera à coup sûr vos nombreuses soirées d’hiver en famille. Et pour cuisiner de bons petits plats, utilisez vos talents culinaires dans cette belle cuisine équipée 100% fonctionnelle.
Vous aurez également le plaisir de découvrir au rez-de-chaussée une suite parentale avec un grand placard ainsi qu’une salle d’eau moderne avec cabine de douche Hydromassante.
Montez maintenant les escaliers et faite le tour de ce large palier pour découvrir 2 belles chambres, 1 grande salle de bain et un bureau pour y télétravailler en toute tranquillité que vous pourrez également transformer selon vos besoins en dressing. Vous aurez d’ailleurs la bonne surprise d’y découvrir une deuxième suite parentale avec sa jolie salle d’eau.
Pour compléter ce bien exceptionnel, vous disposerez d’un sous-sol total offrant de nombreux rangements, mais également la possibilité d’y stationner 2 voitures.
2 places de parkings sont également disponibles sur un terrain de 616 m2 qui met également à disposition un belle terrasse exposée sud/ouest.
Vous êtes une grande famille et cherchez à vivre dans un endroit paisible sans vis-à-vis ? Et bien je pense que cette maison est faite pour vous.
Proche du centre-ville, des écoles de Triels sur Seine ou même de Chanteloup, des axes principaux et des gares, vous n’aurez pas d’excuses de ne pas venir la visiter et repartir avec les clés !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elizabeth Nogueira EI (ID 81939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 489 000 €

Prix au m² : 3 196 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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ELIZABETH NOGUEIRA - IAD

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