Vente maison 588 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ustaritz (64480)

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3 843 €/m²
1 garage - 2 parkings
Chauffage au gaz

KMG Immobilier

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Description

NOUVEAUTÉ KMG IMMOBILIER
USTARITZ dans le quartier recherché d'Arrauntz, belle maison traditionnelle basque.
Elle se déploie sur une surface de 153 m2 habitables sur une parcelle d a peu près 1000m2 , piscinable. Un magnifique jardin arboré orienté plein sud.
La maison comprend 5 chambres dont 3 de plain-pied, 1 salle de bains et 1 salle d'eau.
La cuisine et le salon se prolongent sur une terrasse où vous apprécierez de passer de bons moments en famille ou entre amis, exposée Sud.
Belle hauteur sous plafond, parquet massif dans toutes les chambres.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Situation idéale proche des commerces, des écoles et des transports.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Isabelle Osswald au 06-15-39-47-64
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 384 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KMG Immobilier : Isabelle OSSWALD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 641 082
RCP RD01684982X AIG

Publiée le 17/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM501-KMGIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXVRUVA

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Caractérisques

Prix de vente : 588 000 €	Prix au m² : 3 843 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 616 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/kmgimmobilier/4673/L1kV0/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_des_honoraires_aout_2024_66c452eda9a25c9c5b039000_4_1_.pdf

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 991 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord / Sud	1 garage - 2 parkings
Chauffage au gaz	Séjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Historique des prix

7 août 2024

Baisse de 4,1%

588 000 €

17 mai 2024

613 000 €

Localisation

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