Vente maison 95 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Bas Ségala (12200, 12240) - Vabre-Tizac

Cette maison est située dans le village de Vabre Tizac, à 17 kilomètres de Villefranche de Rouergue. Construite en pierre, elle est en bon état et facilement habitable. Elle est saine et offre un grand espace réparti sur 4 niveaux. Au rez de chaussée se trouve une pièce qui pourrait être un commerce ou un local professionnel, doté d'un point d'eau et de toilettes (ancien cabinet d'infirmières). Au même niveau également, une vaste entrée équipée de spacieux placards se poursuit par un escalier qui mène à l'étage. Le palier du premier étage dessert un accès à l'arrière de la maison ainsi qu'une grand séjour doté d'un balcon de belles dimensions (10 m²). Ensuite se trouvent le coin cuisine, la salle d'eau et des toilettes. Au deuxième étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau. Enfin, l'étage au dessus comprend deux chambres. Cette maison récemment restaurée avec soin est saine et offre un grand volume. La toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout à l'égoût. Les travaux à envisager concernent des fenêtres qui sont restées en simple vitrage.

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Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 621 € / m²
Taxe foncière : 778 €

Consommation d'énergie

Consommation 370 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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