Vente maison 95 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Bas Ségala (12200, 12240) - Vabre-Tizac

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621 €/m²
Exclusivité
Balcon
Cuisine équipée
Chauffage électrique

SELECTION HABITAT

27 avis

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Description

Cette maison est située dans le village de Vabre Tizac, à 17 kilomètres de Villefranche de Rouergue. Construite en pierre, elle est en bon état et facilement habitable. Elle est saine et offre un grand espace réparti sur 4 niveaux. Au rez de chaussée se trouve une pièce qui pourrait être un commerce ou un local professionnel, doté d'un point d'eau et de toilettes (ancien cabinet d'infirmières). Au même niveau également, une vaste entrée équipée de spacieux placards se poursuit par un escalier qui mène à l'étage. Le palier du premier étage dessert un accès à l'arrière de la maison ainsi qu'une grand séjour doté d'un balcon de belles dimensions (10 m²). Ensuite se trouvent le coin cuisine, la salle d'eau et des toilettes. Au deuxième étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau. Enfin, l'étage au dessus comprend deux chambres. Cette maison récemment restaurée avec soin est saine et offre un grand volume. La toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout à l'égoût. Les travaux à envisager concernent des fenêtres qui sont restées en simple vitrage.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 12020299179 - Réf Superimmo : ANVXW54WL

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 621 € / m²
Taxe foncière : 778 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

153 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne	Balcon
Année de construction : 1800	Chauffage électrique
Cuisine équipée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

370 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 13,6%

95 000 €

18 juillet 2024

Baisse de 12%

110 000 €

25 juin 2024

125 000 €

Localisation

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Infos légales : 45345025600152

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