Vente maison 224 500 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vaiges (53480)

Ajouter aux FAVORIS

1 467 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (poêle)

Marie-Danièle MILLOT - Capifrance

26 avis

06 60 47 51 83 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Vous rêvez d'une maison cocooning, moderne et prête à accueillir votre famille ?
Découvrez cette charmante demeure de 153 m², entièrement rénovée en 2020.
Située sur la commune de VAIGES, à 500 mètres du centre-ville, à 3 km de l’autoroute et à seulement 20 minutes de LAVAL
sur l'axe LAVAL/LE MANS.
Cette maison propose au :
Rez-de-chaussée :
- une grande pièce à vivre lumineuse avec un salon-séjour équipé d'un poêle à granulés (installé en 2021).
- une cuisine équipée, contemporaine et fonctionnelle.
- une suite parentale de 14 m² avec salle de bain privative et toilettes.
- une arrière-cuisine équipée avec évier et adoucisseur d'eau.
À l'étage :
- Trois grandes chambres décorées avec soin, dont une avec dressing attenant.
- Salle de bain spacieuse comprenant une baignoire et une douche.
Cette propriété est entièrement parquetée donnant une atmosphère chaleureuse..
Le son excellent classement énergétique : B, est synonyme de confort et d’économies d’énergie.
Elle dispose également d'une dépendance de 50 M², avec une surface complémentaire de 45 M², et d'un garage de 25 M².
L 'assainissement non collectif de type micro station EP5 est aux normes, offrant praticité et modernité.
Concernant les extérieurs, le terrain est clos avec un portail automatique, idéal pour vos projets en toute sécurité.
Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 47 51 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882486)

Publiée le 20/11/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 340935462656 - Réf Superimmo : ANVXX84S5

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 224 500 €	Prix au m² : 1 467 € / m²
Taxe foncière : 829 €

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 665 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine ouverte	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MARIE-DANIÈLE MILLOT - CAPIFRANCE

26 avis clients