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Vente maison 999 000 €
153 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vallauris (06220)

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  • 6 529 €/m²
  • 1 Garage
  • Piscine
NESTENN Vallauris

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Description

Située dans le quartier exclusif du Super Cannes. 12 minutes porte à porte du palais des festivals de CANNES, et de la fameuse CROISETTE. Emplacement privilégié, extrêmement recherché, au calme complet. Maison provençale de 153 m² , avec piscine sur un terrain de 1500 m². La maison se compose ainsi : Au RDC : Un double séjour de 49 m² , attenant d'une Grande cuisine américaine ouverte de 13 m² donnant sur une terrasse couverte avec barbecue, de 18 m² . 3 belles chambres toutes donnant sur le jardin. De nombreux rangements : placards , dressings ... 2 salles d'eau avec WC . Un garage de 22 m² et une buanderie de 5 m² . Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur dans la cour privative. Jolie Piscine pour profiter des chaudes journées d'été. jardin complanté d'arbres fruitier , environnement calme et paisible avec une vue dégagée sur les collines et montagnes. 10 min de Cannes 25 min de l'aéroport 10 min Sophia Antipolis 15 min Antibes DPE C GES A TF 1970 euros

Publiée le 15/01/2025 - Réf. agence : 769 - Réf Superimmo : ANVXXNF1H
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Caractérisques
Prix de vente : 999 000 €Prix au m² : 6 529 € / m²
Taxe foncière : 1 970 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307419.pdf

153 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²Piscine
1 GarageAssainissement : tout à l'égout
Climatisation3 salles de bain
3 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 438 € / an
Maximum : 1 946 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Siren : 894092329 - N° de carte professionnelle : CPI0605 2021 000 000 103
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