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Vente maison 479 000 €
153 m²
5 pièces 5 p
Veauche (42340)

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  • 3 131 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Bérengère PROST - iad

Bérengère PROST - iad

40 avis
06 18 09 53 71 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Bérengère Prost (06 18 09 53 71) vous propose : ***EN EXCLUSIVITÉ***
À VEAUCHE - AU CALME - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS (écoles, transports en commun, commerces)
MAGNIFIQUE MAISON D’ARCHITECTE avec beaucoup de charme. Elle est disposée sur un parc clos et arboré de 1500m2 environ.
Nous accédons à la maison par quelques marches, elle se compose d'un espace dédié à l'entrée ouvert sur une agréable et lumineuse pièce de vie (triple exposition) avec de beaux volumes en forme octogonale agrémentée d'un poêle à granules, avec accès direct aux terrasses.
Au même niveau on retrouve une cuisine fermée entièrement équipée, un couloir dessert des toilettes indépendantes, 4 chambres dont une suite parentale climatisée de 24m2 et deux chambres ayant leur salle d'eau privative.
Au niveau inférieur, une buanderie, une cave, un garage ainsi qu’un vide sanitaire accessible viennent compléter ce bien.
A l'extérieur, la piscine rénovée, le pool house de 24m2 (cuisine d’été, douche et toilettes) ainsi que le terrain de pétanque vous permettrons de profiter d'agréables moments.
À VISITER SANS TARDER
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost EI (ID 51742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1642806 - Réf Superimmo : ANVXX7ME7
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 3 131 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 5 pièces - ter. 1 500 m²Année de construction : 1996
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 727 € / an
Maximum : 2 337 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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