Vente maison 296 500 €

153 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Verneuil-sur-Vienne (87430)

Rare en exclusivité -
À 15 min du CHU et du centre ville
Sur un terrain entièrement clôturé, bordé par une rivière, vous trouverez ce domaine situé sur la commune de Verneuil-Sur-Vienne.
Il est composé d'une maison d'habitation élevée sur garage, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand séjour de plus de 45 m2 donnant sur une terrasse, trois chambres dont une suite parentale, un bureau et trois WC.
La maison a été entièrement rénovée en 2020, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/air installée en 2023, de double vitrage et de volets roulants solaire de la même année. Les toitures ont été rénovées en 2020 et vous profiterez de panneaux solaires rapportant en moyenne 1 200 € à l'année.
Pour les journées ensoleillées, une piscine 7x4 construite en 2024 sera à votre disposition, équipée d'un abri vous permettant de gagner plus de 4 degrés en moyenne.
Côté dépendances, vous trouverez une grange de 100 m2 en très bon état dont la toiture a été refaite avec un hangar attenant de 54 m2.
Les amoureux des animaux seront conquis grâce à l'enclos pour animaux abritant actuellement des chevaux et des chèvres.
Le tout sur une belle parcelle entièrement clôturée de plus de trois hectares
Référence agence : 2841

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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