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Description

iad France - Valérie POIX vous propose: À seulement quelques pas du centre-ville de Vernon, ce superbe pavillon lumineux de 7 pièces offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Construit en 2009, cet espace de vie moderne et chaleureux saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité.
En entrant dans la maison, vous serez accueillis par une belle entrée menant à un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée et moderne. La salle à manger adjacente est parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Au même niveau, vous trouverez deux chambres, dont une parentale avec salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.
À l'étage, trois belles chambres supplémentaires vous offriront des espaces privés confortables, avec une salle de bain et un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel.
À l'extérieur, un vaste jardin de 861m² vous invite à la détente et aux moments de partage en plein air. Profitez des expositions sud et est pour des après-midis ensoleillés et des soirées conviviales en terrasse.
Cette propriété dispose d'un système de chauffage au sol (radiateurs à l'étage), offrant un confort optimal tout au long de l'année.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, écoles et transports en commun, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de ce pavillon familial à Vernon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 16/12/2024 - maj le 18/02/2025 - Réf. agence : 1660044 - Réf Superimmo : ANVXXHOVB
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 2 542 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.iadfrance.fr/public/data/bareme_honoraires_iad.pdf

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 861 m²Année de construction : 2009
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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